Guadalajara, Tepic, Vallarta

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¿TIENES UN TERRENO PARA CONSTRUIR?

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45M2 DE CONSTRUCCION

👷¡TU CASA NUEVA EN OBRA GRIS IMPERMEABLE!

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($360,000 Pesos)

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Diseñada por ti, construida por nosotros.

⚠️Rápido, Fuerte, Sin Caos.

Ahorro de energía Antisísmico Certificado Material 100 años

¡Construyetucasaligera de panel! Te aseguramos menos ruido, menos desperdicio, menos calor o frio, mayor eficiencia y rapidez con el sistema constructivo de panel estructural hasta 2 niveles.

PROCESO

1

Revisión y Modelado 3D por WhatsApp Te ayudamos de forma GRATUITA
proyectando tu idea para estimar el costo por M2 de tu proyecto.

2

Modelado 3D Simple en 24hrs Por $1,097MXN trabajamos contigo vía WhatsApp para que visualices tu proyecto diferentes diseños y medidas de distribución.

3

Reservar tu espacio en nuestro calendario de trabajo, que puede ser a distancia por medio de un contrato digital o físico, *Si prefieres notariado con fe de hechos.

QUIERO INVITARTE A CONOCER EL MODELO DE REFERENCIA EN COSTOS Y ALCANCE DE OBRA GRIS OMEGA

⚠️Rápido, Fuerte, Sin Caos.

¿Qué es la obra gris?

La obra gris es la etapa de la construcción donde ya tienes la estructura principal de la casa: cimentación, muros, techos, pisos firmes y todo lo necesario en instalaciones empotradas en los muros y techo para que esté sólida, segura y casi habitable. Aún no incluye pintura, pisos cerámicos, puertas, ventanas, muebles de baño, otros. Es como tener el “esqueleto” completo de tu casa, listo para personalizar con los detalles finales a tu gusto que se conoce como obra blanca.

Si cuentas con un plano arquitectónico, estructural o boceto simple a mano alzada te podemos construir a tu gusto.

Alcance de Construcción en Obra Gris 45M2

$ 8000

METRO CUADRADO DE CONSTRUCCIÓN

Tiempo de entrega 45 días al iniciar la obra
Mano de obra en el proceso de compactación del terreno
Cimentación losa de concreto 10cm espesor
Muros de panel estructural 3"
Muros de panel estructural máxima altura 3m
Muros aplanados / repellados
Muros interior acabado fino gris
Muros exterior acabado fino gris impermeable
Techo panel losa estructural 3"
Losa de azotea o entrepiso de 4cm a 5cm de concreto FC200 impermeable
Techo interior aplanado / repellado
Techo interior acabado fino gris
2 Closets estructura máximo 1ml (altura de 2m)
1 Cocina estructura para tarja máximo 2m
Instalaciones de tubería eléctrica, hidraulica, sanitaria
Instalaciones de tubería gas, voz y datos
Marquesina lateral en muros máximo 50cm
Azotea para base de tinaco, chaflanes, pretil 12cm de altura, desagües
Azotea impermeabilización acrilico
Mano de obra en compactación de tierras
Precio sujeto a cambio por condiciones del terreno, productos, zona costera o inflación
Solicita el revalúo de tu presupuesto cada 60 días

*SI INCLUYE

Tierra, grava, arena de relleno para compactación del terreno.
Plano arquitectónico, estructural, estudio de mecánica de suelos, otros.
Permisos oficiales de ayuntamiento y fraccionamiento.
Puertas, ventanas, muebles o accesorios para baño y cocina, WC, lavabos, tarjas, regaderas, extractores, tinaco, cableado, apagadores, centros de carga, lámparas, pisos, zoclos, losetas o azulejos en general.
Registros ni conexión a drenajes municipales, cisterna, fosa séptica, bardeo de terreno.
IVA (para quien requiere factura).

*NO INCLUYE

NO esta incluido

Tierra, grava, arena de relleno para compactación
IVA (Para quien requiere factura)
Permisos oficiales de ayuntamiento y fraccionamiento
Plano estructural o arquitectónico
Estudio de mecánica de suelos
Fachada con detalle en piedra
Pintura, texturizados
Puertas y ventanas
Instalación eléctrica (cableado, apagadores, centros de carga, lámparas, iluminación led, etc.)
Registros ni conexión a drenajes municipales
Muebles o accesorios para baño y cocina (WC, lavabos, tarjas, regaderas, extractores, tinaco de agua, etc.)
Vitropiso, zoclos, losetas, azulejos en general
Carpintería en MDF
Cisterna, fosa séptica, bardeo de terreno

FACHADA OMEGA

Habitaciones	Baño Completo	Cocina	Comedor	Sala
2	1	1	1	1

DISTRIBUCION OMEGA

El concepto OMEGA es un modelo de referencia en cuanto a costos y alcance en obra gris.

3D OMEGA

Modelado 3D Simple OMEGA

Puedes checar en línea la visualización en 3D (Scketchup). Tarda en cargar, espera unos segundos para ver el contenido en tu computadora o móvil.

¡SÍ, VER MODELADO 3D SIMPLE

Diseñada por ti, construida por nosotros.

⚠️Rápido, Fuerte, Sin Caos.

Si cuentas con un plano arquitectónico, estructural o boceto simple a mano alzada te podemos construir a tu gusto.

Ejemplo: una construcción de 45 m² según tu diseño. Si tu terreno mide 7 x 15 eso solo nos indica el perímetro del terreno y se necesita determinar el área de construcción dentro del terreno. En el caso OMEGA son 45 m² de construcción, y si OMEGA fuera a dos pisos serían 90 m². Así definimos un m² de construcción para cotizar tu proyecto.

Financiado por ti, construido por nosotros.

Se establece un contrato formal digital a distancia o físico. Si lo prefieres, también puede ser notariado con fe de hechos.

Por ahora no contamos con financiamiento directo. Aceptamos pagos con SPEI, tarjeta de crédito mediante PayPal, Stripe o MercadoPago a meses, comisión por tu cuenta. No trabajamos aún con Infonavit u otros esquemas, pero podrían incorporarse en el futuro.

Recomendamos contar al menos con el 80% del presupuesto al inicio del proyecto, ya que el tiempo de entrega es corto. Por ejemplo, el modelo OMEGA se entrega en solo 45 días desde el inicio de obra. Además de ser necesario, permiso de construcción autorizado por el ayuntamiento.

Hasta 4 pagos diferidos

Se pueden definir hasta 4 pagos diferidos para agendar tu proyecto en nuestro calendario de trabajo.

PAGO1 22% reservar tu fecha anticipadamente.

PAGO2 42% al iniciar el proyecto en el lugar de obra.

PAGO3 26% avance de obra.

PAGO4 10% al finalizar el proyecto.

Este esquema nos permite ejecutar y planificar tu proyecto, para que el proceso fluya sin retrasos y podamos cumplir con tu proyecto en los tiempos pactados en el contrato formal.

Descargar PDF OMEGA

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TESTIMONIOS

GALERIA DE USOS

Zona costera

1 Piso Vivienda

Ampliación

2 Pisos Vivienda

Fachadas

2 Pisos Vivienda

Cisternas

Albercas

Cúpulas

2 Pisos Vivienda

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BENEFICIOS DEL PANEL ESTRUCTURAL

⚠️Rápido, Fuerte, Sin Caos.

WhatsApp 33 1273 9651

1.MENOS RUIDO

¿Sabias Que?

Gracias a su densidad y
composición, ofrece un
excelente aislamiento acústico, reduciendo notablemente los sonidos del exterior e interiores.

2.MENOS CALOR O FRIO

¿Sabias Que?

Su núcleo de poliestireno
expandido actúa como barrera térmica, manteniendo
temperaturas confortables en el interior y reduciendo el
consumo energético.

3.MENOS DESPERDICIO

¿Sabias Que?

Su fabricación modular y su
instalación precisa disminuyen el uso de materiales y generan
menos residuos en obra.

4.sismo resistente

¿Sabias Que?

Diseñado para zonas sísmicas, este sistema absorbe y distribuye mejor las cargas, brindando mayor seguridad estructural ante movimientos telúricos.

5.SUPER LIGERO

¿Sabias Que?

Los paneles son livianos y fáciles de maniobrar, permitiendo reducir
costos de transporte y tiempos de montaje sin comprometer la solidez por ejemplo en zonas rurales, segundo piso, tercer piso.

6.Ecológico y Reutilizable

¿Sabias Que?

Ideal para proyectos donde se quiere reutilizar el material en otro
concepto para nuevas
construcciones.

7.Reforzado de Concreto

¿Sabias Que?

El sistema de panel combina
malla electro-soldada con
concreto, creando muros
monolíticos de alta resistencia estructural.

8.Mas Rápido

¿Sabias Que?

Hasta un 50% más rápido que la construcción tradicional. Optimiza
tiempos de construcción con
menos personal de obra y mayor productividad.

9.panel Estructural

¿Sabias Que?

Por su diseño interior triangular es parte integral de la estructura del
inmueble, permitiendo reducir el uso de castillos y trabes adicionales.

10.HASTA 2 NIVELES

¿Sabias Que?

Apto para construcciones de
uno o dos pisos, cumpliendo
con normativas de vivienda
segura y funcional.

11.SOPORTA 8 TON.

¿Sabias Que?

Ideal para viviendas de alta
demanda estructural, con
resistencia certificada para cargas significativas entre 8 y 17 toneladas por metro lineal.

12.duracion 100 AÑOS

¿Sabias Que?

Con un mantenimiento adecuado como la obra tradicional, los muros
construidos con panel tienen una vida útil estimada de hasta un siglo.

13.Ahorro de Energía

¿Sabias Que?

Eficaz para temperaturas confortables con menor uso de aires acondicionados o calefactores, lo que
se traduce en un ahorro energético de hasta el 40% en comparación con
construcciones tradicionales.

14.PANEL CERTIFICADO

¿Sabias Que?

Está certificado por la Norma
Mexicana NMX-C-434-ONNCCE-
2003, que establece los requisitos para la fabricación, instalación y mantenimiento de sistemas constructivos de paneles.

15.Poliestireno y Poliuretano

¿Sabias Que?

Los paneles pueden fabricarse con cualquiera
de estos núcleos aislantes según el requerimiento del proyecto. Alto desempeño
térmico, acústico y de resistencia.

Haz clic en el botón de abajo para «recibir un presupuesto» para tu proyecto, sin compromiso.

¡SÍ, QUIERO UNA COTIZACIÓN!

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HOY $196 MXN

(Impuestos incluidos)

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Pero Esto No Es Todo… Si Te Unes HOY Te Llevarás…

¡1 BONO GRATIS!

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1. Experiencia real y conocimiento técnico del sistema

Valor: $196.°° MXN

El sistema de panel estructural en Guadalajara y el estado de México ha ganado reconocimiento por su eficiencia y resistencia antisísmica, pero son pocos los profesionales realmente capacitados para ejecutarlo de forma correcta y completa. Aunque el ensamble puede parecer sencillo para alguien con conocimientos básicos en construcción o sin ellos, muchos no se atreven a asumir una obra completa con panel por desconocimiento técnico o porque lo trabajan únicamente como un sistema para muros divisorios.

Desde 2019 he trabajado personalmente en pruebas, ensambles y validación del sistema en campo. En enero de 2021 ofrecemos este servicio con enfoque primero en losas ligeras y ahora en casas ligeras, construimos en la ruta occidente Guadalajara, Tepic y Vallarta. Conozco el comportamiento del material, sus ventajas estructurales, y cómo llevar cada etapa con supervisión real para evitar errores que cuestan tiempo y dinero a futuro.

2. Precio fijo por metro cuadrado, sin sorpresas

Un precio fijo por metro cuadrado a obra gris, lo cual es muy poco común en el ramo de la construcción en este 2025. La mayoría de los constructores trabajan bajo esquemas de administración, costando entre 15% y 30% de ganancia sobre todos los gastos reales durante la obra. Esto, además de abrir la puerta a costos variables, también alarga los tiempos de entrega por depender del flujo de materiales, pagos y mano de obra.

En cambio, construir con panel estructural permite organizar, medir y ejecutar con mayor previsión, reduciendo tiempos hasta en un 50% respecto a la obra tradicional. Esto se traduce en menor desgaste para el cliente y mayor certeza en el presupuesto desde el inicio.

3. Construcción sin caos ni improvisaciones

Quien ya vivió su primera obra por cuenta propia sabe que no es fácil: coordinar personal, enfrentarse a ausencias, aumentos imprevistos en el precio del material, cambios de clima que afectan el rendimiento y el material en obra, robos hormiga, desorden en el sitio y errores que aumentan el presupuesto sin previo aviso. Todo eso desgasta, retrasa y frustra.

En construyetucasaligera.com buscamos resolver precisamente todo eso. Con planificación, seguimiento y control, logramos que la obra no sea un caos. Nuestro enfoque está en ejecutar con orden, claridad y compromiso, para que tú no tengas que convertirte en constructor, ni te desgastes por algo que debe ser una inversión tranquila y bien ejecutada.

Haz clic en el botón de abajo para «reservar en nuestro calendario» y elige el día y la hora que más te convenga, sin compromiso.

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SUCURSAL TEPIC

CONSTRUYETUCASALIGERA.COM

⚠️Rápido, Fuerte, Sin Caos.

Av. Isla de Cuba #69 Las Islas, Tepic, Nayarit 63195

¡Construyetucasaligera de panel! Te aseguramos menos ruido, menos desperdicio, menos calor o frio, mayor eficiencia y rapidez con el sistema constructivo de panel estructural hasta 2 niveles.

CALENDARIO LLAMADAS

A partir de ahora, nuestro calendario de llamadas estará disponible únicamente en los comunicados semanales que enviamos por WhatsApp. Si deseas agendar una llamada, mantente pendiente de nuestros mensajes semanales, donde recibirás el enlace activo por 48 horas para reservar tu espacio. *No llamadas sin programar.

CERRADO

PASO1

➜PASO1: Revisión y Modelado 3D por WhatsApp GRATIS

🔥Te ayudamos de forma GRATUITA proyectando tu idea para estimar el costo por M2 de tu proyecto. Consigue un presupuesto para tu proyecto en las próximas 24 horas sin costo y sin salir de casa.

➜PASO1: Revisión y Modelado 3D por WhatsApp 33 1273 9651

SUCURSAL TEPIC

➜CALENDARIO CERRADO PARA CITAS

Después de avanzar contigo a distancia por WhatsApp en el modelado 3D gratuito o de pago y estimado los costos de tu proyecto de manera remota, podemos dar el siguiente paso agendando una cita presencial en nuestra sucursal o directamente en obra de manera gratuita. El enlace para reservar se te proporciona por WhatsApp.

CERRADO

MODELADO 3D

➜Compara diseños y costos actuales con un modelo 3D en 24 horas.

Por $1,097 MXN trabajamos contigo vía WhatsApp para que visualices tu proyecto en medidas y diseño de distribución. Te ayudamos a ajustar y aterrizar costos actuales, dándote claridad antes de construir y asegurando que tu presupuesto esté de acuerdo con tu bolsillo. *Paga con tarjeta o efectivo en OXXO.

➜Reservar Mi Espacio

PAGA AQUI

SUCURSAL TEPIC

Av. Isla de Cuba #69 Las Islas, Tepic, Nayarit 63195

JAVIER R.🔥

Construyo losas y casas ligeras con panel estructural formalmente desde enero 2021.

GARANTÍA POR ESCRITO

Tu tranquilidad está respaldada: Garantía real y con sentido humano

Sabemos que construir tu casa es una de las decisiones más importantes de tu vida. Por eso, no solo te entregamos una vivienda prefabricada… te entregamos seguridad, confianza y respaldo real.

En cada proyecto que realizamos, incluimos una garantía por escrito, clara y sin letras pequeñas, pensada para proteger tu inversión y darte paz mental desde el primer día. Esta garantía abarca tres aspectos clave:

Garantía estructural – 5 años

Porque lo más importante es la solidez de tu hogar, protegemos toda la estructura: muros, techos, estructura metálica, estructura de concreto o paneles, frente a defectos de fabricación o instalación. Si algo no se construyó como debe, nosotros lo resolvemos. Así de simple.

Garantía en instalaciones – 1 año

Sabemos lo incómodo que puede ser una fuga de agua. Por eso, si nosotros realizamos la instalación, también la respaldamos. Cualquier falla derivada de nuestro trabajo será atendida sin costo durante el primer año.

Garantía en acabados – 6 meses

Aunque los detalles parezcan pequeños, también importan. Cubrimos desprendimientos de aplanados, filtraciones de agua por mala aplicación de impermeabilizante y fisuras no estructurales. Queremos que tu casa se vea bien, y se sienta mejor.

FAQ - PREGUNTAS FRECUENTES

ACERCA DEL PANEL

¿Cuál es el costo por metro cuadrado construcción?

El costo por metro cuadrado de construcción en obra gris, que incluye tanto los materiales como la mano de obra, variará según la región de México en la que te encuentres, oscilando en la ruta Guadalajara, Tepic, Vallarta $8,000 pesos mexicanos en delante.

¿Ustedes tienen sucursales?

Si, nuestro domicilio es Av. Isla de Cuba #69 Las Islas, Tepic, Nayarit 63195 (*Se requiere previa cita por WhatsApp o reservar en esta pagina web)

¿Ustedes manejan financiamiento?

No directamente. Lo que si manejamos es el pago con tarjetas de crédito y aquí si podemos darte una propuesta de compra de acuerdo a tu limite de crédito a 3, 6, 12, 18 meses, nuestros socios son MercadoPago, Stripe y Paypal.

¿Qué material es?

La pieza de panel estructural se conforma con alambre de acero electrosoldado, rellenos de hielo seco (poliestireno) (poliuretano) que se recubren con concreto o mortero para obtener edificaciones de concreto reforzado. Es utilizado en la construcción de casas, departamentos de 3 niveles, muros tapón y divisorios, cocheras, terrazas, cúpulas, remodelaciones, fachadas, barras de cocina, closets, etc.

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PESO Y RESISTENCIA DEL PANEL

¿Tiene resistencia para un segundo piso este material?

Si. Solo hay que dejar la cimentación preparada para dos pisos.

¿Cuántos años de durabilidad tiene el panel?

100 años o mas.

¿No es mucho peso?

El peso por metro cuadrado de panel losa una vez terminado se encuentra entre los 150 kg a 190 kg. El peso por metro cuadrado de panel muro una vez terminado se encuentra entre los 116 kg a 166kg.

Si quisiera poner un tinaco de 1,100 litros sobre la losa ¿Es posible?

Sí, es posible poner un tinaco de 1,100 litros sobre la losa de panel. Si, es posible poner sobre la losa paneles solares.

¿Qué tan resistente es contra la humedad?

Se deben tener las mismas precauciones que en la construcción tradicional como es [impermeabilizar].

Panel Losa es un material resistente a la humedad, pero no es impermeable. El núcleo de poliestireno expandido del panel es un buen aislante térmico, pero no es un aislante impermeable. Por lo tanto, es importante impermeabilizar el exterior de los paneles W & Covintec para protegerlos de la humedad.

MAS INFORMACION DEL PANEL

¿Existe alguna certificación para este sistema?

El sistema constructivo panel w está certificado por la Norma Mexicana NMX-C-434-ONNCCE-2003, que establece los requisitos para la fabricación, instalación y mantenimiento de sistemas constructivos de paneles W.

El sistema constructivo covintec está certificado por la Norma Mexicana NMX-C-433-ONNCCE-2003, que establece los requisitos para la fabricación, instalación y mantenimiento de sistemas constructivos de paneles covintec.

En caso de accidente [fuego] eléctrico o mal intencionado por el humano, ¿Qué tan seguro?

El poliestireno expandido (EPS) y el poliestireno extruido (XPS), poseen características autoextinguibles que limitan la propagación del fuego. Estos materiales han sido tratados con retardantes de llama para mejorar su resistencia al fuego. Además, en caso de combustión, los gases emitidos están clasificados como menos nocivos en comparación con otros materiales de construcción, aunque es crucial tener en cuenta que cualquier material en combustión puede liberar gases y humos que pueden ser perjudiciales en concentraciones altas o en espacios cerrados.

Tanto el Panel W como el Covintec son materiales con propiedades antifuego. El Panel W tiene una clasificación de resistencia al fuego de hasta 2 horas, mientras que el covintec tiene una clasificación de hasta 3 horas. Esto significa que ambos materiales pueden resistir el fuego durante un tiempo prolongado, lo que los hace ideales para su uso en edificios con requisitos de seguridad contra incendios.

¿Qué tal responde en zonas sísmicas?

El sistema constructivo panel w es un sistema resistente a los sismos. Los paneles W están diseñados para resistir fuerzas laterales, lo que los hace ideales para su uso en zonas sísmicas. De hecho, el sistema constructivo panel w ha sido probado en zonas sísmicas y ha demostrado ser capaz de soportar terremotos de hasta 8 grados en la escala de Richter.

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DIFERENTES OPCIONES DE PAGO DISPONIBLE

Aceptamos pagos con SPEI, tarjeta de crédito mediante Paypal, Stripe o MercadoPago a meses, comisión por tu cuenta.

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